相続税対策目的で投資用マンションを所有するメリット。

最近は単なる資産運用目的だけでなく、相続税対策目的で投資用マンションを所有される高齢者の方が増えているみたいですね。
何故かといえば現金よりお得、しかも分けやすいというメリットが大いにウケているんだそうです。
確かに土地や建物の相続税評価額というのは市場で売買されている実際の価格よりも低く迎えられていますし、更に賃貸経営を行うことで「貸家建付地の評価減」や「小規模宅地の特例」などによって評価の圧縮を図ることも十分可能になりますからね。
また毎月の家賃収入をそのまま納税資金として蓄えることも出来ますし、借り入れをすることによって債務控除が享受できるなど様々な効果的な相続対策が講じられますからね。
私も自分の財産を子供に相続させるのに備えて、ぜひ早速投資用マンションの所有を検討してみたいと思います。